Нормативно-правовая информация

Министр                                                                                                М.С. Орешкин

Приложение

к приказу Минэкономразвития России

от «____»______________ № ______

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в некоторые приказы Минэкономразвития России
        в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости

1. В приказе Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. № 378
   «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка
   их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых
   в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968»[1]:

а) раздел 2 формы выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах
на объект недвижимости, утвержденной указанным приказом дополнить реквизитом «12» следующего содержания:

б) «Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках» порядка заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденных указанным приказом, дополнить пунктом «46.5» следующего содержания:»

«46.5 в реквизите «Сведения о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью» указываются слова:

«Принято заявление о возможности представления в случае отчуждения объекта недвижимости заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости и прилагаемых
к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.». При отсутствии в органе регистрации прав заявления
о возможности государственной регистрации на основании заявления
и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, указываются слова «данные отсутствуют».

2. В приказе Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. № 975
   «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и представляемых в электронном виде»[2]:

а) раздел 2 формы выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, утвержденной указанным приказом дополнить реквизитом «12» следующего содержания:

б) главу «Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости» порядка заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений, а также требований
к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденных указанным приказом, дополнить пунктом «67.3» следующего содержания:

«67.3 в реквизите «Сведения о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью» указываются слова:

«Принято заявление о возможности представления в случае отчуждения объекта недвижимости заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости и прилагаемых
к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.». При отсутствии в органе регистрации прав заявления
о возможности государственной регистрации на основании заявления
и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, указываются слова «данные отсутствуют».

«3. В пункте 39 порядка предоставления сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015г. № 968[3]:

• дополнить новым абзацем одиннадцатым следующего содержания:»;
• «подписью генерального директора публично-правовой компании
  «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства»,
  его заместителей при осуществлении полномочий и выполнении функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
  в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом договоров участия в долевом строительстве, или объектов, непосредственно связанных
  с такими объектами»;
• абзацы одиннадцатый и двенадцатый считать абзацами двенадцатым
  и тринадцатым соответственно.».

Пояснительная записка
‎к проекту приказа Минэкономразвития России
‎«О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости»

Целью подготовки указанного проекта приказа является реализация полномочий Минэкономразвития России по приведению нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации.

Проект приказа разработан во исполнение пунктов 4, 5 плана-графика подготовки актов федеральных органов исполнительной власти, необходимых для реализации норм Федерального закона от 2 августа 2019 г. № 286-ФЗ «О внесении изменений ‎в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», утвержденного Заместителем председателя Правительства Российской Федерации М.А.Акимовым ‎18 сентября 2019 г. № 8416п-П13. Проектом приказа предусматривается изменение форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости в части указания сведений ‎о внесении записи о возможности государственной регистрации на основании заявления
‎и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Кроме того, в целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации в связи с вступлением ‎в законную силу Федерального закона от 27 июня 2019 г. № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства ‎при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью ‎62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» проект приказа предусматривает дополнение перечня лиц, имеющих право получать сведения ограниченного доступа, определенного частью 13 статьи 62 Федерального закона
‎от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» должностными лицами публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан
‎ - участников долевого строительства».

[1] Зарегистрирован в Минюсте России 24 августа 2016 г., регистрационный № 43384, с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738 (зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2016 г., регистрационный № 45088), от 21 декабря 2016 г. № 831 (зарегистрирован
в Минюсте России 30 декабря 2016 г., регистрационный № 45087), от 5 февраля 2018 г. № 44 (зарегистрирован в Минюсте России 6 марта 2018 г., регистрационный № 50268), от 29 июня 2018 г. № 344 (зарегистрирован
в Минюсте России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52214), от 29 марта 2019 г.№ 172 (зарегистрирован в Минюсте России 2 августа 2019 г. № 55488).

[2] Зарегистрирован в Минюсте России 19 февраля 2016 г. № 41170, с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738 (зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2016 г., регистрационный № 45088), от 5 февраля 2018 г. № 44 (зарегистрирован в Минюсте России 6 марта 2018 г., регистрационный № 50268), от 29 июня 2018 г. № 344 (зарегистрирован в Минюсте России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52214), от 29 марта 2019 г.№ 171 (зарегистрирован в Минюсте России 26 апреля 2019 г.
№ 54531)

[3] Зарегистрирован в Минюсте России 28 апреля 2016 г., регистрационный № 41955, с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. № 738 (зарегистрирован в Минюсте России 24 августа 2016 г., регистрационный № 43384), от 22 ноября 2016 г. (зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2016 г., регистрационный № 45088), от 29 июня 2018 г. № 344 (зарегистрирован в Минюсте России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52214), от 10 декабря 2018 г. № 694 (зарегистрирован в Минюсте России 17 января 2019 г., регистрационный № 53390), от 20 марта 2019 г. № 144 (зарегистрирован в Минюсте России 24 июня 2019 г., регистрационный № 55004), от 29 марта 2019 г. № 173 (зарегистрирован в Минюсте России 26 апреля 2019 г., регистрационный № 54524), от 19 июля 2019 г. № 433 (зарегистрирован в Минюсте России 8 августа 2019 г., регистрационный № 55529).